ESTAIRES - 431 500€ Honoraires Agence Inclus

Maison unique avec beaucoup de charme, proximité immédiate avec les commerces, transports en commun et infrastructures sportives (piscine intercommunale) 🏊🏻‍♂️🏊🏻‍♂️

Dans un environnement paisible et verdoyant avec vue sur les champs, venez découvrir cette magnifique maison de construction CALESSE de 2008 avec des matériaux de qualité. 

Elle est érigée sur une parcelle de 1245m² close et arborée 🌳🌳
Véranda récente d’environ 20m² donnant accès à une splendide terrasse en bois (DESTOMBES) 🍹🍹

Vous profiterez d'un grand garage de 28m² avec porte sectionnelle électrique 🚗🚗
(Portail + portillon avec digicode) 

Au rez-de-chaussée :
✔️ Hall d’entrée avec vide sur hall 
✔️ Vaste séjour de 43m² avec cheminée feu de bois à insert  
✔️ Cuisine récente de 18m² entièrement équipée 
✔️ Buanderie de 10m² avec nombreux rangements 
✔️ WC avec le tout-à-l’égout 

A l'étage, sur dalle en béton, vous accéderez à un vaste pallier desservant 4 grandes chambres et une salle de bains avec douche et 2 vasques 🚿🚿 

🪟🪟 Double vitrage en aluminium avec volets roulants électriques et motorisation domotique.

➡️ Abri de jardin de 20m² (DESTOMBES) sur dalle en béton
➡️ Chauffage électrique à inertie dernière génération 
➡️ Adoucisseur d'eau 
➡️ Alarme avec vidéo vidéosurveillance

Taxe foncière : 855€

Conso. Énergétique : D soit 200kWh/m²/an
Émissions GES : B soit 6kg CO₂/m²/an