Maison des années 30 avec potentiel à vendre à Lestrem – 140 m² – 179 000 € HAI

MD IMMO vous propose à la vente cette maison des années 30 située à Lestrem, offrant environ 140 m² habitables sur une parcelle de 247 m² exposée Sud.

Cette maison ancienne séduira les amateurs de cachet et les acquéreurs à la recherche d’un bien offrant de beaux volumes et un véritable potentiel de rénovation.

Dès l’entrée, le charme de l’ancien est présent avec un hall d’environ 6,5 m² ayant conservé plusieurs éléments caractéristiques de l’époque.

Un rez-de-chaussée aux beaux volumes

Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine, d’un salon ainsi que d’une extension. L’ensemble représente plus de 53 m², permettant d’imaginer une grande pièce de vie familiale, conviviale et lumineuse.

Une grande salle de bains complète ce niveau.

4 chambres et un bureau

Répartie sur deux étages, la partie nuit offre :

• 4 chambres
• 1 bureau
• 1 salle d’eau
• Un grenier offrant également un espace de stockage supplémentaire

La configuration des étages permet par ailleurs d’envisager la création d’une suite parentale, offrant ainsi une possibilité d’évolution intéressante pour améliorer encore le confort de la maison.

Un extérieur exposé Sud

La maison est implantée sur une parcelle de 247 m² exposée Sud, permettant de profiter pleinement de l’extérieur.

Vous bénéficierez également d’une dépendance construite sur dalle béton, pouvant être utilisée comme espace de stockage, atelier, local de bricolage ou encore faire l’objet d’un futur projet d’aménagement.

Une maison à réinventer selon vos envies

Des travaux sont à prévoir, mais le bien présente une base intéressante et un beau potentiel de transformation. Sa superficie, ses volumes et sa configuration permettent d’envisager différents projets afin de créer une maison familiale à votre image.

Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un bien à rénover et valoriser, cette maison mérite une visite.

• DPE : D – 177 kWh/m²/an
• GES : D – 31 kg CO₂/m²/an