LA GORGUE - "Sous offre" avec l'agence MD IMMO

MAISON SEMI-INDIVIDUELLE – LA GORGUE

94 m² habitables | 4 Chambres | Garage & Jardin

Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue est idéale pour une famille.

Espaces de vie & Intérieur

• Rez-de-chaussée :

  • Hall d’entrée avec rangements intégrés et WC indépendant.

  • Séjour spacieux de 32 m² baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée avec insert bois.

  • Cuisine équipée séparée de 12 m², fonctionnelle et conviviale.

• Étage :

  • 4 chambres spacieuses (confort thermique et acoustique grâce à la dalle béton).

  • Salle de bains avec vasque et douche.

Extérieurs & Annexes

• Garage de 21 m² avec porte motorisée séquentielle (neuve).

• Espace atelier attenant pour le stockage ou le bricolage.

• Jardin clos et agréable.

Les points forts & Travaux récents

• Menuiseries neuves (Janvier 2024) : Fenêtres double vitrage (PVC/Alu), porte d’entrée et grande baie vitrée en aluminium haute performance.

• Chauffage : Central au gaz de ville + insert bois.

• Faible taxe foncière : 591 € / an.

Performances Énergétiques

• DPE : D (192 kWh/m²/an)

• GES : C (29 kg CO2/m²/an)

Vous souhaitez visiter ce bien ou obtenir plus de renseignements ? 

Mickaël DESPLANQUES

Agent Immobilier — MD Immo

• 📱 Téléphone : 06.03.47.23.84

• 📧 Email : mickael.desplanques@mdimmo.fr